Vous recherchez un bien immobilier neuf à Pléneuf-Val-André ? Découvrez l’opportunité rare d’acquérir un appartement ou une maison sur les hauteurs de Pléneuf, au cœur d’un environnement préservé et à proximité immédiate du littoral et des plus beaux sites des Côtes-d’Armor.

Un emplacement privilégié au cœur de Pléneuf

Installé sur les hauteurs du bourg historique, ce programme neuf bénéficie d’une situation stratégique, alliant calme résidentiel et accès rapide aux commodités du quotidien.
À pied ou en quelques minutes de voiture, vous profitez de :

• Tous les commerces et services de Pléneuf : boulangeries, marchés, supermarchés, écoles, professions médicales.
• Une vie locale dynamique et animée toute l’année, avec de nombreuses associations, manifestations culturelles et marchés de producteurs.
• Un environnement sécurisé et serein, propice aussi bien aux familles qu’aux jeunes retraités.
• 
  

À deux pas des plages du Val-André et de Ville Berneuf

L’une des grandes forces de cet emplacement est sa proximité immédiate avec les plages emblématiques :

• La célèbre grande plage du Val-André, accessible en quelques minutes, offre son sable fin sur près de 2 km avec une belle esplanade, idéale pour les promenades et les activités nautiques.
• Ville Berneuf, à la frontière d’Erquy, propose un cadre plus sauvage et préservé, très apprécié des connaisseurs pour ses grandes marées, ses dunes et sa tranquillité.

Vivre ici, c’est bénéficier au quotidien de ce littoral préservé, entre plages familiales et espaces naturels remarquables.

Un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de la Bretagne

Les alentours immédiats offrent une qualité de vie rare :

• Le golf 18 trous de Pléneuf-Val-André, classé parmi les plus beaux parcours côtiers d’Europe, est à seulement quelques minutes.
• Les sentiers côtiers (GR34) permettent de rejoindre à pied ou à vélo les pointes rocheuses d’Erquy et du Cap Fréhel.
• Des paysages variés entre mer, dunes, falaises et bocage breton.

Ce secteur allie parfaitement mer, campagne et nature, dans un environnement respectueux et sans bétonisation excessive.

Une destination idéale pour vivre ou investir

Acheter sur les hauteurs de Pléneuf, c’est réaliser un investissement sécurisé sur la Côte d’Émeraude bretonne :

• Un secteur recherché aussi bien pour la résidence principale que pour la résidence secondaire.
• Des logements neufs conformes aux dernières normes environnementales (RT 2020, RE 2020), économes en énergie.
• Des biens rares sur un marché immobilier local tendu.
• Un fort potentiel locatif saisonnier, mais également à l’année.

Ce programme neuf répond aux attentes des familles, des actifs en télétravail, des retraités et des investisseurs recherchant un cadre pérenne et valorisant.

Accessibilité et desserte facilitée

Pléneuf-Val-André est facilement accessible :

• À 20 minutes de la gare TGV de Lamballe (Paris en 2h15).
• À 25 minutes de Saint-Brieuc, ville centre des Côtes-d’Armor.
• Proche des aéroports de Dinard et de Rennes pour les déplacements longue distance.
• Un accès rapide à la RN12 pour rejoindre Rennes ou Brest.

Cet emplacement permet de concilier la vie en bord de mer avec une activité professionnelle mobile.

Mon Bien à la Mer vous accompagne sur Pléneuf et ses hauteurs
Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, Mon Bien à la Mer vous propose une sélection de biens neufs et récents à Pléneuf-Val-André, adaptés à votre projet et à votre budget.